2023年由于疫情原因影響,各行各業都不太景氣,那房地產這方面也是受波及比較多,大部分城市都出現了降價傾銷樓盤的政策及利好,因而這個時候去投資商鋪也是屬于價值的洼點,但是投資還是需要理智。 要想清楚投資商鋪是屬于哪種方式,在這里簡單的說三種。 第一種是手里有一部分閑錢,單純的買商鋪去進行投資。等以后收到商鋪后好進行出租或者轉賣進行盈利或者賺錢買賣差價。那這種投資方式是比較保險的,而且比較容易賺錢。

第二種是自己開店做一家商鋪,這種前期需要承擔商鋪的裝修、水電費、物業費以及房租費,后期需要承擔貨物的壓貨費、折舊費、損傷費、人工費等等費用,是一項非常大的支出。那現在疫情也還沒有完全控制住,街上人員流動較少,那可想而知自己的投資多半是會打水漂的。當然,排除本身就是做商鋪起價,比較有經驗的人除外。 第三種就是自己投資買一間商鋪,等交鋪后自己開店的。這種情況也是屬于手里有部分資產可供自己去承擔后期自己打理所承擔的風險,那有兩方面好處,一方面是商鋪是自己的,無論怎么裝修都不需要擔心損害房屋被房東找理由扣押金等,另一方面就是如果投資效益不好或者由于什么原因無法繼續經營的情況下,可以把商鋪進行轉讓或者售賣,那么前期投入的資金在這個時候就會返回來,進可攻退可守,是不動產的一種安穩投資模式。 因而2023年還是比較適合進行商鋪投資的,但一定要選好地理位置,最好是底商,也是可以賺錢的。商鋪是目前比較穩健的投資方式,雖然住宅現在的價格猛漲,但是隨著慢慢飽和,房價下跌必然的因素,而商鋪不同,商鋪相對于住宅來說,更為硬性,只會不斷的增值。