我買了市區(qū)的老破小,買房的時(shí)候也猶豫過(guò)要不要買郊區(qū)的高層住宅,最后還是選擇了老小區(qū),住進(jìn)來(lái)以后非常滿意,慶幸自己選對(duì)了,買了高層的朋友都說(shuō)后悔了。

買房子之前我看了不少樓盤,可是位置好的價(jià)格太高,其實(shí)也不難理解,市區(qū)中心寸土寸金,新開發(fā)的樓盤非常少,就算有體量也不大,就是兩三棟樓,不僅小區(qū)環(huán)境一般,價(jià)格也可以說(shuō)是天價(jià)了,而且這種算是改善樓盤,面積都在120以上,普通人根本買不起。

再來(lái)說(shuō)價(jià)格便宜的,基本上都在郊區(qū)的位置,比較偏僻,各方面配套還不錯(cuò),不過(guò)小區(qū)比較大,環(huán)境還是不錯(cuò)的,就是沒(méi)什么公共交通,出門沒(méi)有車不行。

后來(lái)猶豫很長(zhǎng)時(shí)間,沒(méi)有選擇郊區(qū)的新樓盤,而是在市中心買了一套別人口中所謂的老破小,因?yàn)橘I房,我當(dāng)時(shí)還被不少親戚朋友笑話了很久,說(shuō)我腦袋一定有問(wèn)題,人家都是賣掉老破小買新房子,我倒好,專門去買這種破房子。

他們這么說(shuō)我也不是沒(méi)有道理,當(dāng)時(shí)環(huán)外的新樓盤均價(jià)在1萬(wàn)左右,但是我買的這個(gè)老小區(qū)單價(jià)2萬(wàn)2,好在面積比較小,也就是50平米,不然以這個(gè)價(jià)格我還真的是買不起。

就是因?yàn)檫@一點(diǎn),所以才會(huì)被朋友們笑話,不知道我到底是有錢沒(méi)錢,說(shuō)我沒(méi)錢吧,買單價(jià)這么高的房子,說(shuō)我有錢吧,買一個(gè)30年房齡的舊房子,不過(guò)我卻不覺(jué)得自己買錯(cuò)了。

果然,住進(jìn)去一年多,那些買了新小區(qū)的朋友都開始羨慕我了,說(shuō)還是我有眼光,當(dāng)初笑話我不應(yīng)該,下面,我就結(jié)合自己實(shí)際的居住體驗(yàn),給大家說(shuō)說(shuō)老小區(qū)的好處在哪里。

位置好,配套全,出行方便

我買的這套房子屬于老城區(qū),也一直都是傳統(tǒng)的中心位置,雖然也發(fā)展了不少新區(qū),但是人氣一直比較旺,從地圖上的熱力圖就能看出來(lái),別看城市再怎么發(fā)展,老城區(qū)就是老城區(qū),還是那么熱鬧。

在這套房子周邊我算了一下,有5家三甲醫(yī)院,2個(gè)大型超市,還有一個(gè)菜市場(chǎng),學(xué)校就更不用說(shuō)了,小學(xué)2個(gè),中學(xué)1個(gè),幼兒園3個(gè),可以這么說(shuō),在小區(qū)周邊一公里的范圍內(nèi),買菜看病,還有小孩子上學(xué)都很方便,基本上步行都能到達(dá),特別是學(xué)校,都是幾十年的老學(xué)校了,口碑都很好,不少其他地方的人擠破腦袋想把孩子送進(jìn)去,從這一點(diǎn)上來(lái)說(shuō),我買的還是學(xué)區(qū)房,單單是孩子上學(xué),就給我省了不少事,也省了不少的錢。

除此之外,出了小區(qū)大門就有公交站,還有地鐵口,去哪里都很方便快捷,自從住在這里以后,我都很少開車出門了,省了不少油錢,實(shí)在是太香了。

再來(lái)看看我朋友買的新小區(qū),剛搬家的時(shí)候我去過(guò)一次,從市中心的位置出發(fā),足足開了四十分鐘車才過(guò)去,路上還沒(méi)有什么紅綠燈,我估計(jì)得有50公里,小區(qū)周圍特別荒涼,一邊靠山,另一邊就是大野地,小區(qū)里面和外面簡(jiǎn)直就是兩個(gè)世界,環(huán)境差太遠(yuǎn)了。

朋友一見(jiàn)我就給我訴苦,說(shuō)住在這邊太不方便了,晚上出門沒(méi)有路燈,黑燈瞎火的,小區(qū)附近沒(méi)有什么菜市場(chǎng),更沒(méi)有超市,平時(shí)買菜只能靠在大門口擺攤的幾個(gè)小攤販,根本就顧不得菜新鮮不新鮮,能買到就不錯(cuò)了。

說(shuō)到孩子上學(xué),朋友就更生氣了,說(shuō)自己被開發(fā)商忽悠了,當(dāng)初承諾的重點(diǎn)小學(xué),結(jié)果是分校,后來(lái)直接改了名字,成了村辦小學(xué),這還不算什么,知道朋友孩子到了上小學(xué)的年紀(jì),配套的小學(xué)都沒(méi)有交工,還是一片空地,不少小區(qū)的住戶只能把孩子送回市里上學(xué),或者直接送到私立小學(xué)區(qū),不僅每天跑得遠(yuǎn),還得多花不少錢,朋友給我算了一筆賬,一個(gè)孩子一年的學(xué)費(fèi)就要3萬(wàn)6,6年小學(xué)下來(lái)就得21萬(wàn)多,這還僅僅是學(xué)費(fèi),沒(méi)有算其他費(fèi)用,他家還是兩個(gè)孩子,老二還小,不知道能不能趕上小區(qū)的小學(xué),朋友無(wú)奈地說(shuō),要是老二上學(xué)的時(shí)候小學(xué)還蓋不好,只能把孩子送回老家讀書了,實(shí)在是供不起了。